Código: AL. 1000 Endereço: Avenida Central Ewerton Xavier, 2713 - LojaS 101/102 e 103 + anexos Zona: Leste Ponto de Referência: Aolado da Miramar Imoveis Bairro: Itaipu -Soter-Serra Grande Cidade: Niterói Estado: RJ Observação de Valor: 03 lojas juntas + anecos
Descrição
Ponto que segure o fluxo da Região Oceânica . O conjunto das lojas 101, 102 e 103 na Avenida Central Ewerton Xavier . É uma esquina de alta visibilidade, colada na Miramar Imóveis, onde o movimento de quem circula entre Itaipu e Serra Grande não para. A oferta aqui é direta: são três unidades comerciais unificadas, somadas a dois anexos, entregando uma metragem que permite planejar operações de grande porte sem as limitações de espaços fragmentados.
O investidor que monitora o eixo Leste de Niterói sabe que a vizinhança dita o ritmo do faturamento. Estar cercado por supermercados, shoppings e escolas garante que o público já está na porta, restando apenas a adequação da fachada para captar essa demanda.
A decisão aqui passa pela segurança de ocupar um imóvel que domina a esquina e oferece a flexibilidade dos anexos para estoque, administração ou expansão imediata.
O proprietário mantém a locação apenas do conjunto completo, preservando a unidade visual e estratégica do ponto.
É um espaço pronto para quem precisa de escala e não quer perder tempo com adaptações de imóveis menores. Agende uma visita para entender o potencial dessa metragem.
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Observações
lOCAÇÃQ SOMENTE DAS 03 LOJAS JUNTAS + 02 ANEXOS : ( AUTORIZA SUB LOCAÇÃO)
